房屋随着时间的推移多多少少构件会发生一些变化,一般都是被腐蚀、老化。构件一旦出现这些问题会使房屋逐渐失去承载能力,这是我们很难预见的危险,进行房屋安全检测无形中也是对自身安全的多层保护,每个人都希望自己的房屋质量和安全都是达标的。
一、房屋安全检测
房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定。
二、房屋安全检测包括下列部分或全部内容
1.调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能够反映房屋建造情况的其他有关信息;
2.调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害和修复等情况;
3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6.调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境、以及目前存在的问题;
7.调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质;
9.根据结构承载能力验算的需要,抽样检测结构材料的力学性能;
10.必要时应检测结构上荷载或作用;
11.必要时应补充勘查工程地质情况;
12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
房屋安全质量与我们每个人都息息相关,房屋的质量及房屋结构与我们的生命安全都有一定的联系。房屋出现问题我们要多加留意并不是等出现大问题或者发生不可挽回的事情再去进行房屋安全检测,而是应该防微杜渐。
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